Custo de pavimentadoras - Guia de preços de instalação 2021

Custo de pavimentadoras - Guia de preços de instalação 2021

Uma pergunta comum que nos perguntam é 'Quanto custam as pavimentadoras para instalar?' Saber o custo de instalação de pavimentadoras lhe dará mais informações para ajudá-lo a decidir se pavimentadoras são a melhor opção para sua casa.

Elaboramos um guia de preços abrangente para lhe dar uma ideia melhor dos diferentes custos envolvidos na instalação de uma vibroacabadora. Nosso guia cobrirá os materiais, taxas, mão de obra e custos da empresa que serão avaliados em seu próximo projeto de pavimentadora.

O guia de preços a seguir pressupõe um Entrada de automóveis de 1.000 pés quadrados (20 pés de largura por 50 pés de comprimento) de concreto rachado, a ser substituído por novos e bonitos pavimentos de bloqueio. Como o exemplo envolve uma entrada de automóveis, também assumiremos que um dos lados de 20 pés confina com uma laje de garagem.



Observação:Todos os valores apresentados no guia de preços baseiam-se nos preços do sul da Califórnia e devem ser ajustados de acordo com sua localização geográfica.)

Dê uma olhada em nosso calculadora de custos da pavimentadora para ver uma estimativa aproximada para o projeto de pavimentação desejado. Grama artificial é uma bela adição ao lado de pavimentação. Aprenda sobre o custo 'de instalação de grama artificial também.

Custos de pavimentação

As pavimentadoras devem custar pelo menos US $ 13 por metro quadrado para instalar em sua casa. Qualquer coisa abaixo disso e você deve questionar a qualidade da instalação e dos materiais usados.

Materiais
Materiais
Taxas de operação
Taxas de operação
Trabalhar
Trabalhar
Despesas gerais da empresa
Despesas gerais da empresa
Lucro da empresa
Lucro da empresa

Materiais para instalação de pavimentadoras

Ao considerar os materiais necessários para a instalação de uma pavimentadora, você observará o seguinte:

  • Pavers
  • Base da estrada de classe II
  • Tecido Geotêxtil
  • Areia da cama
  • Concreto
  • Joint Sand

Pavers

Há um grande número de pavimentos diferentes para escolher para seu próximo projeto de pátio, garagem, deck da piscina ou passarela. Os pavers vêm em diferentes texturas, cores e estilos, que podem ser dispostos em diferentes padrões.

Para este guia de preços, vamos nos concentrar em uma pavimentadora padrão de baixo custo, não tombada. Essa vai ser uma das opções menos caras de pedras de pavimentação. Normalmente, pedras de pavimentação padrão custam de $ 2,30 a $ 3,35 por pé quadrado, mais impostos. Os preços variam dependendo do fabricante, estilo ou textura que você escolher.

Ao instalar pavimentação, você terá que levar em consideração pedras de pavimentação desperdiçadas. Isso é para garantir que haja mais do que suficiente para o projeto. 10% é a quantidade normal de resíduos contabilizados ao instalar pavimentadoras.

O preço que usaremos para as pavimentadoras padrão para a guia, com base no acima, é de $ 2,67 por pé quadrado com a quantidade de desperdício de 10%.

Total de pavimentadoras (incluindo resíduos)1.000 pés quadrados + 10% de desperdício 1.100 pés quadrados de pavimentação
Custo de pavimentadoras (antes dos impostos)1.100 pés quadrados x $ 2,31 / pés quadrados $ 2.541,00
Custo de pavimentação após impostos (sul da Califórnia)$ 2.530,00 subtotal + 8% de imposto $ 2.744,28
Custo de pavimentação por pé quadrado$ 2.744,28 ÷ 1.000 pés quadrados $ 2,74 / pé quadrado

Base da estrada de classe II

A base da estrada de Classe II é composta de rocha britada de poeira fina até pedaços de 3⁄4 ”. O material de rocha britada será usado como base inferior ao iniciar a instalação da pavimentadora. Dependendo de sua localização, o preço da base rodoviária de classe II pode variar. Usaremos uma das opções mais baratas, com preço de $ 0,59 por pé quadrado (taxas incluídas).

Base rodoviária de Classe II (impostos incluídos)1.000 pés quadrados x $ 0,59 / pés quadrados $ 590,00

Tecido Geotêxtil

Para inibir a mistura da base da estrada de classe II com seus solos nativos, fibra geotêxtil será instalada sob o material de base. O custo da fibra é de aproximadamente US $ 0,35 por pé quadrado (taxas incluídas).

Tecido geotêxtil (taxas incluídas)1.000 pés quadrados x $ 0,35 / pés quadrados $ 350,00

Areia da cama

A areia da cama é o material que atua como uma almofada entre a base da estrada de classe II e as pedras de pavimentação. Para 1.000 pés quadrados, estaremos olhando para cerca de US $ 0,29 por pé quadrado (impostos incluídos).

Areia de cama (taxas incluídas)1.000 pés quadrados x $ 0,29 / pés quadrados $ 290,00

Concreto

O próximo item a considerar é a quantidade de concreto de que você precisará. O concreto é usado para reforçar as bordas, o que é frequentemente referido no mundo das pavimentadoras como viga de ligação de concreto. A viga de ligação de concreto será necessária em todas as áreas onde estivermos encostando em uma superfície softscape, como grama, terra, cascas ou plantas.

Para este exemplo, com a laje de garagem de 20 pés, vamos adicionar os outros três lados para encontrar o perímetro. O perímetro contíguo a uma superfície softscape será igual a 120 pés de concreto para as vigas de ligação. Com 6-8 polegadas de profundidade e 6-8 polegadas de largura, estaremos olhando para cerca de US $ 1,08 para cada pé quadrado.

Perímetro do projeto para as bordas do softscape20 pés + 50 pés + 50 pés 120 pés
Material de concreto120 pés x $ 1,08 / ft $ 129,60

Joint Sand

O último item é areia comum regular, que preenche as juntas dos pavers. A areia conjunta ajudará a manter os pavimentos uniformes e no lugar. O preço da areia conjunta chega a cerca de US $ 0,10 por pé quadrado.

Areia conjunta (taxas incluídas)1.000 pés quadrados x $ 0,10 / pés quadrados $ 100,00

Total de Materiais

Custo de pavimentação após impostos (sul da Califórnia) $ 2.744,28
Base rodoviária de Classe II (impostos incluídos) $ 5 90,00
Tecido geotêxtil (taxas incluídas) $ 350,00
Areia de cama (taxas incluídas) $ 290,00
Material de concreto $ 129,60
Areia conjunta (taxas incluídas) $ 100,00
Total de Materiais $ 4.203,88

O que está acima cobre apenas os custos básicos de material padrão para uma entrada de automóveis de 1.000 pés quadrados.

Taxas de operação

As taxas operacionais incluem custos de despejo (sujeira, concreto, etc.), abastecimento, entrega, um penico no local, taxas de paletes e limpeza.

Custos de despejo

Para uma entrada de automóveis de 1.000 pés quadrados, haverá cerca de três caminhões de concreto e dois caminhões de terra para levar ao lixão, já que a terra carrega com mais eficiência (material menor que o concreto). O preço de cada carga de sujeira chega a aproximadamente US $ 160 e US $ 121 para cada carga de concreto.

Cargas de sujeira$ 160 por carga x 2 caminhões $ 320,00
Cargas de concreto$ 121 por carga x 3 caminhões $ 363,00
Custos de despejo$ 370 + $ 417 $ 683,00

Abastecimento

Os custos de abastecimento são difíceis de avaliar devido a vários fatores, como a proximidade do depósito, os custos atuais de combustível e os materiais exatos que estão sendo transportados. Por segurança, usaremos um custo estimado de $ 500 para o projeto da garagem.

AbastecimentoEstimado $ 500 $ 500,00

Entrega

Os custos de entrega cobrem as operações de trazer os materiais para o seu projeto. Dependendo do fabricante e da distância, os preços variam de $ 520 a $ 670 por viagem. Cada caminhão tem capacidade para armazenar 1.400 pés quadrados de pavimentadoras. Para a tabela de preços, usaremos um valor estimado de US $ 595 para entregar os 1.000 pés quadrados de pedras de pavimentação.

EntregaEstimado $ 595 $ 595,00

Porta Potty (banheiro portátil)

Para um trabalho de 1.000 pés quadrados, pediríamos um penico (banheiro portátil) para ficar no local para a equipe usar durante todo o projeto, que estimamos custar cerca de US $ 200.

Porta Potty (banheiro portátil)Estimado $ 200 $ 200,00

Taxas de palete

Para paletes, cada fabricante cobrará da empresa de instalação uma taxa de palete que chega a US $ 0,09 por pé quadrado para um projeto de 1.000 pés quadrados.

Taxas de palete1.000 pés quadrados x $ 0,09 / pés quadrados $ 90,00

Limpar

O último item é a taxa de limpeza, que é o custo em que a empresa incorre para a retirada de todo o material restante e paletes no local de instalação. Esta taxa varia de acordo com o fabricante utilizado e a distância que o motorista do caminhão deve percorrer para retirar os materiais. A taxa pode variar de $ 255 a $ 325. Neste exemplo, usaremos a taxa de limpeza mais barata absoluta de $ 255.

LimparEstimado $ 255 $ 255,00

Total de taxas de operação

Custos de despejo $ 683,00
Abastecimento $ 500,00
Entrega $ 595,00
Porta penico (banheiro portátil) $ 200,00
Taxas de paletes $ 90,00
Limpar $ 255,00
Total de taxas de operação $ 2.323,00

Trabalhar

O único custo de qualquer instalação de pavimentadora que fará a maior diferença é a qualidade da mão de obra. É aqui que entra em vigor o ditado “você obtém o que paga”, se você está procurando uma instalação de pavimentação de qualidade. Para qualidade garantida, você deve trabalhar com instaladores com mais experiência.

Existem vários instaladores no mercado que instalam pavimentadoras há apenas alguns anos. Mas também há equipes que instalam pavimentadoras há mais de 20 anos. A equipe mais experiente pode ser mais cara, mas a qualidade, durabilidade e integridade do projeto serão noite e dia, em comparação com novos instaladores.

Para uma equipe de instaladores de pavimentadoras experientes, você gastará de US $ 4,33 a US $ 5,96 por pé quadrado de mão de obra.

Custo de mão de obra (equipe excelente com mais de 25 anos de experiência)1.000 pés quadrados x $ 5,96 / pés quadrados $ 5.960,00
Custo de mão de obra (tripulação pendente)1.000 pés quadrados x $ 4,87 / pés quadrados $ 4.870,00
Custo de mão de obra (boa equipe)1.000 pés quadrados x $ 4,33 / pés quadrados $ 4.330,00

Trabalho Total

Para o projeto da entrada de automóveis, assumiremos uma equipe excelente para os custos de mão de obra, com preço de $ 4,87 por pé quadrado. Isso levaria cerca de cinco dias para ser concluído com uma equipe de quatro a cinco pessoas.

Trabalho Total $ 4.870,00

O custo da mão de obra é a última coisa de que você deseja se arrepender, portanto, considere fazer um orçamento para os melhores instaladores possíveis. Empresas de pavimentação mais baratas podem ficar inacessíveis no futuro quando seu projeto estiver desmoronando. Lembre-se de manter situações como essa.

Despesas gerais da empresa

  • Seguro de compensação de trabalhadores
  • Seguro de responsabilidade civil geral
  • Taxas de licenciamento CA
  • Título de empreiteiros
  • Taxas corporativas
  • Taxas de licença de vendas de materiais de construção (HIS) da CDLB
  • Despesas com pessoal
  • Taxas de contas
  • Impostos comerciais
  • Honorários de advogado
  • Despesas de publicidade / marketing
  • Taxas de pessoal administrativo
  • Despesas de carro / caminhão
  • Certificações (bbb, icpi, etc.)
  • Despesas de escritório (cartões de visita, contratos / diagramas, placas de jardim, ímãs de carro, camisetas da empresa, telefones da empresa, site, taxas de hospedagem, internet, computadores, câmera, sistema de processamento de cartão de crédito, aluguel de escritório, despesas de quintal, eletricidade, suprimentos em geral - como fitas métricas, tinta para paisagismo, etc.)

A lista acima de custos indiretos não é uma lista definitiva e é difícil atribuir um preço indireto específico a cada instalação. Para nosso exemplo, usaremos um valor de sobrecarga baixa de 10%.

Custo geral da empresa$ 11397 (custo até agora) x 10% $ 1.140

Lembre-se de que existem outras empresas que não pretendem usar as melhores equipes de instalação ou operar legalmente, então o preço pode parecer mais atraente.

Observação:obtém preços especiais para materiais de pavimentação, que são menores do que os preços de distribuidor e empreiteiro em comparação com qualquer outra empresa de pavimentação. A razão para isso é porque somos os maiores instaladores de pavimentadoras em todo o sul da Califórnia, instalando o maior volume e, portanto, recebendo preços de volume com base em nossa produção. Com isso dito, os preços que estamos mencionando neste exemplo serão os preços mais baixos possíveis do mercado. Se estiver usando outro instalador, você precisará levar em conta isso e aumentar os preços de acordo.

Total de despesas gerais da empresa (10%) $ 1.140

Despesas gerais da empresa + materiais, operações e mão de obra

Despesas gerais da empresa + materiais, operações e mão de obra $ 12.536,88
Sobrecarga da empresa + materiais, operações e mão de obra (por pé quadrado) $ 12,54 / pé quadrado

Se você encontrar um instalador de pavimentadora com uma estimativa de menos de $ 12,5 por pé quadrado, você deve levantar a preocupação. Qualquer coisa mais do que $ 12,5 por pé quadrado e você deve ter certeza de que a instalação será concluída corretamente com materiais da mais alta qualidade. Haverá também uma equipe de instaladores de pavimentadoras altamente qualificados, um projetista de pavimentadoras profissional, um gerente de construção dedicado e uma empresa sólida por trás de seu projeto, se você não economizar no preço.

Depois que todos os materiais, operações, mão de obra e despesas gerais são contabilizados, o único custo restante é o lucro da empresa.

Lucro da empresa

O dinheiro que sobra, que rotulamos de 'Participação nos lucros da empresa', é para pagar o supervisor de campo, o consultor de design que o auxiliou em seu projeto e a empresa como um todo, para que possam continuar a crescer e operar o negócio tão bem quanto possível.

Se você encontrar algum reparo que precise ser feito durante a garantia de sua instalação, a participação nos lucros da empresa também pagará por isso. As empresas de instalação de pavimentadoras precisam garantir que um fundo de contingência para reparos seja reservado para cada projeto, para qualquer chamada ou e-mail que vier solicitando um reparo. Isso garantirá que possamos fornecer a satisfação total do cliente, em vez de pegar dinheiro de outros empregos para pagar equipes para resolver quaisquer problemas.

Dito isso, a seguir estão algumas margens de lucro diferentes para você obter:

Margem de 10%$ 12.536,88 + 10% $ 13.676,58
20% de margem$ 12.536,88 + 20% $ 14.816,28
30% de margem$ 12.536,88 + 30% $ 15.955,98
40% de margem$ 12.536,88 + 40% $ 17.095,68

Para nosso guia de preços, assumiremos uma margem de lucro de 10%.

Lucro total da empresa $ 1.140,00

Recapitular

Materiais $ 4.203,88
Taxas de operação $ 2.323,00
Trabalhar $ 4.870,00
Despesas gerais da empresa (10%) $ 1.140,00
Lucro da empresa (10%) $ 1 , 140,00
Total geral $ 13.676,88

Neste guia de custo de vibroacabadoras, presumimos os cenários mais econômicos para todos os componentes envolvidos na determinação do preço de sua vibroacabadora. Com exceção da equipe, onde fomos com uma equipe mais experiente, e sabemos que uma equipe mais experiente sempre vai custar mais caro.

Não podemos enfatizar isso o suficiente, mas mão de obra não é a área para economizar dinheiro e você deve sempre considerar usar a equipe mais experiente possível. Será um dinheiro bem gasto, garantido!

Ao olhar para esses preços, você pode ter uma idéia muito boa de quanto você pode esperar que seu projeto de pavimentação custará na extremidade inferior.

Baixo nível? O que você quer dizer?

Existem muitos fatores que podem entrar em jogo, que irão aumentar o preço do seu projeto (ou seja, a acessibilidade da sua instalação em termos de ser no quintal da frente - quintal - no andar de cima - no andar de baixo ou até mesmo através da sua casa, para o tipo de pedra que você escolher, se você tem problemas de drenagem, raízes excessivas, quantos metros quadrados você tem, se deseja ou não o selante, recursos extras como degraus, paredes, cortadores de grama, etc.). Estima-se uma instalação muito importante, e cada trabalho é único e totalmente personalizado.

The Bottom Line

A principal lição deste post é realmente lançar alguma luz sobre quanto pode custar um projeto de pedra de pavimentação típico. Ao puxar a cortina e permitir que você dê uma espiada no interior para ver como os números se dividem, esperamos que isso forneça a você a confiança necessária para fazer o decisão certa sobre qual empreiteiro usar para instalar seu projeto de pedra para pavimentação .

Como você pode ver no detalhamento acima, a única maneira que uma empresa poderia oferecer a você um preço mais baixo do que o que traçamos para você é se eles:

  1. Usando uma equipe menos experiente e pagando-lhes menos do que o que descrevemos (que é considerado o padrão da indústria).
  2. Não dirigir uma empresa saudável e negligenciar o pagamento das despesas gerais relacionadas acima, que são essenciais para operar uma empresa legal e saudável na Califórnia.
  3. Não pagando a si mesmos o que deveriam para permanecer no negócio.

A empresa que se enquadra em qualquer um desses três critérios listados acima não estará no mercado por muito tempo. Um negócio baseado exclusivamente no preço simplesmente não é sustentável e, muitas vezes, resulta em um cenário de perda para todas as partes envolvidas na transação.

Esperamos que esta análise da instalação da pavimentadora ajude no seu processo de tomada de decisão.

Encontre a inspiração para o seu próximo projeto de pavimentação com nosso interativo paver 'idéias de pátio arredondar para cima!

Se você estiver interessado em saber quanto custará o seu projeto de pavimentadora, entre em contato hoje para obter seu projeto e estimativa de pavimentadora GRATUITOS clicando no botão “Estimativa gratuita” ou ligue para 858-391-6552.

Além disso, certifique-se de verificar nosso calculadora de custos da pavimentadora Para ver quanto seu projeto pode custar!

Estamos ansiosos para responder a todas as suas perguntas e trabalhar com você para transformar sua casa!

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