Manutenção doméstica à beira-mar + à beira-mar

Dicas de manutenção de casas à beira-mar e à beira-mar

manutenção do ar salgado à beira-mar

A propriedade à beira-mar de San Diego oferece um estilo de vida privilegiado, e é difícil bater desfrutar do ar fresco e adormecer ao som das ondas. Mas, apesar de todas as vantagens de viver à beira do oceano, pode haver um lado negro: salgado, o ar costeiro agride suas coisas . Você pode se pegar lamentando a ferrugem em sua mesa do pátio ou o mofo extra em seu banheiro e se perguntando se pode viver perto do mar e manter o brilho de sua casa.

Você pode gerenciar ambos, na maior parte. Leva mais tempo e esforço, mas praticar alguns cuidados preventivos e manter um cronograma de manutenção regular valerá a pena quando suas coisas não precisarem ser substituídas a cada dois anos porque o ar do oceano destruiu o acabamento de sua mobília do pátio, janela quadros, etc.



Abaixo estão várias dicas que podem manter sua casa com uma aparência renovada nos próximos anos:

Janelas -

Porque o acúmulo de sal é tão corrosivo para os componentes de metal , é aconselhável usar portas e janelas com estrutura de fibra de vidro e evitar peças de metal o máximo que puder. Vinil e alumínio também podem ser usados ​​para caixilhos de janelas, mas esses materiais não são tão anticorrosivos quanto a fibra de vidro. Os fechos de metal galvanizado por imersão a quente ou de aço inoxidável são as melhores peças para usar quando for necessário usar metal.

Se você precisar substituir os roletes sob portas de vidro deslizantes, o aço inoxidável é uma boa escolha, mesmo que não seja totalmente impermeável à ferrugem. Considerando suas outras opções, é uma das melhores.

móveis de aço inoxidável: casa à beira-mar

Para “descolar” as partículas de sal que se acumulam nas janelas, limpe-as com frequência e use água doce para enxaguar. Na verdade, limpar todas as superfícies externas de sua casa com frequência pode liberar o resíduo salgado que se acumula e corrói as superfícies. Lembre-se de que quanto mais tempo algo permanece úmido, maior é a corrosão.

Para fechos de janela de metal, dobradiças e outras ferragens de metal, aplique um pouco de WD-40 ou spray de silicone para retardar a corrosão e corrosão. Os neutralizadores de sal também podem ajudar a proteger as peças de metal.

Banheiros / cozinhas -

O mofo adora locais úmidos na costa e pode crescer em praticamente qualquer coisa - madeira, carpete, tetos, etc. Para evitar mofo, certifique-se de inspecionar todas as áreas de sua casa onde o spray de água pode vazar. Em seguida, estanque o vazamento, promova a circulação de ar em sua casa com ventiladores ou ar fresco, limpe e seque os carpetes e outras superfícies de tecido e aspire. Se você encontrar mofo ou bolor nos cantos do chuveiro, esfregue a superfície com um detergente neutro, seque e aplique uma mistura de 1/4 xícara de alvejante em um litro de água.

No geral, use produtos de limpeza antifúngicos regularmente, inspecione e conserte a calafetagem do banheiro e limpe as portas do chuveiro após o uso.

Para cozinhas, você pode querer aplicar uma cera protetora em eletrodomésticos com frente de metal para repelir os danos causados ​​pela água e ferrugem.

Se você quiser ir além da simples manutenção, experimente usar desumidificadores e / ou instale mais aberturas. Alguns proprietários até instalam aberturas em seus armários, que tradicionalmente têm ventilação limitada.

Proteção residencial à beira-mar

Móveis para exteriores -

Móveis de pátio tende a sofrer as batidas mais severas do ar do oceano e da umidade onipresente. Um de as melhores maneiras de proteger seus móveis é cobri-lo quando não estiver em uso e durante a noite. Além disso, certifique-se de remover o acúmulo de sal lavando os móveis com frequência (semanalmente é recomendado) e secando-os com um pano macio. Produtos de limpeza agressivos devem ser evitados a todo custo, mas uma lavagem suave, com algo como sabão de lavar louça, pode ser aplicada.

Uma proteção adicional pode ser conseguida aplicando uma camada de cera de carro ou outro composto de polimento a cada dois meses.

Se você tem móveis de metal com revestimento em pó e o revestimento lascou ou se desgastou até o metal exposto, trate-o imediatamente ou a ferrugem irá se espalhar. Aplique álcool isopropílico na área, lixe levemente e use um pouco de tinta de retoque do fabricante para cobrir a mancha.

Falando em metal, você pode querer considerar outros materiais para sua mobília do jardim. Mas se você estiver optando por metal, os móveis de alumínio fundido tendem a ter o melhor desempenho em um ambiente à beira-mar.

preço da laje

Aqui está um guia rápido para os diferentes materiais disponíveis e como mantê-los:

Vime para exteriores: Rattan, bambu e outros materiais não se saem tão bem quando expostos aos elementos. A menos que este tipo de mobiliário esteja em uma área fechada, é melhor renunciar ao vime em um ambiente à beira-mar. Se você usar, escolha vime resistente às intempéries e lave-o com água com frequência. Limpe-o com uma solução de sabão neutro e aplique cera em pasta para reforçar o tratamento resistente às intempéries.

Teca: A teca é uma madeira ultradurável que se transforma em cinza prateado se você não a tratar. Se você gosta desse visual, vá em frente. Mas se você quiser manter a cor original marrom-avermelhada, a mobília precisará ser tratada com um óleo especial e tingir com frequência. Caso contrário, lave a teca com água e sabão (uma mistura 50-50 de prato ou detergente e água) e uma escova de cerdas macias (não use lã de aço!) E enxágue após vários minutos. Aplique tinta, selante ou outros acabamentos para repelir a infiltração de água. Quando você for comprar teca, procure teca de qualidade premium que foi seca em estufa.

Ferro forjado: O ferro vai enferrujar, sem dúvida. No entanto, se você comprá-lo, compre ferro com revestimento em pó e trate todas as manchas descobertas conforme acontecem com o álcool de fricção / método de repintura recomendado acima. Para limpar, limpe os móveis com uma mangueira e use um sabonete líquido neutro em uma esponja para esfregar a sujeira. Use uma escova macia com cabo para entrar nas fendas. Enxágue o sabão e seque bem os móveis. Cera em spray pode ser aplicada para proteção extra. Os móveis de ferro forjado da melhor qualidade são galvanizados, mas, novamente - espere que o ferro forjado não dure tanto quanto outros materiais se você estiver usando-o perto do oceano.

Alumínio fundido: Normalmente livre de ferrugem e desbotamento, este material é uma excelente escolha de mobiliário de exterior para propriedades à beira-mar. Você ainda precisará limpar suas peças com mangueira e aspirar os detritos para que não se acumulem, mas a manutenção do alumínio fundido é de longe menos intensa. Limpe este móvel com água e sabão e enxágue e seque completamente. Conforme mencionado anteriormente, aplique uma camada de cera de carro para resistir aos danos causados ​​pela água.

Tecido: As almofadas e travesseiros que você usa para realçar seus móveis devem ser de poliéster, vinil ou acrílico (100% acrílico é a melhor escolha entre os três) para que sequem rapidamente e resistam ao mofo. Guarde suas peças de tecido dentro do máximo possível, porque mesmo as mais resistentes acabarão se quebrando nos elementos.

Pensamentos finais…

As belas vantagens de viver à beira-mar superam em muito a incômoda manutenção extra que você faz, mas ainda é importante levá-las em consideração, especialmente quando você sabe disso a maioria dos custos de manutenção e reparo doméstico variam de 1,5 a 4 por cento do custo original da sua casa. (E para casas à beira-mar, esse custo é ainda maior.)

O ar salgado tem sua influência em tudo, desde componentes elétricos, até carros e outros veículos, até carcaças de metal. A proteção é sempre a chave - então, se você puder, guarde seus carros em uma garagem fechada, aplique um pouco de WD-40 na caixa de detonação e em outras partes externas de metal ao ar livre e enxágue o sal de tudo com frequência (seque as superfícies também, porque a umidade promove ferrugem e mofo).

Tenha em mente que madeira tratada, aço inoxidável, fechos galvanizados, revestimento de estuque e janelas de vidro de alto impacto de vinil são de baixa manutenção e são mais adequados para casas à beira-mar porque são mais resistente à podridão , mofo e outros efeitos da vida no oceano.

Obviamente, certifique-se sempre de inspecionar completamente toda a sua casa para detectar problemas antes que eles se tornem grandes despesas com reparos.

Você mora perto da praia? Quais dicas de manutenção funcionaram para você?

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